Maksimalsatser ved finansiering af alment byggeri
19-12-2017
Nyhed
I forbindelse med regeringens aftale om finansiering af den almene boligsektor, er der godkendt en række maksimalsatser for gebyrer.
Under henvisning til § 345 a i lov om finansiel virksomhed godkendes følgende maksimalsatser for gebyrer ved udstedelse af lån med 100 pct. statsgaranti, jf. tabel 1 og 2 nedenfor.
Disse maksimalsatser erstatter de tilsvarende satser, der blev fastsat i 1999. Maksimalsatserne skal ses i sammenhæng med de bekendtgørelser, der er udstedt efter, at regeringen i november 2017 indgik en aftale med realkreditinstitutterne om den fremtidige finansiering af den almene boligsektor.
Disse bekendtgørelser kan findes her:
Bekendtgørelse om statsgaranti, garantiprovision og aflønningsprovision i forbindelse med finansiering af almene boliger
Bekendtgørelse om betaling af differensrente vedrørende renoveringslån støttet af Landsbyggefonden med 100 pct. statsgaranti
Tabel 1
Maksimalsatser ved finansiering af nyt alment byggeri og renovering af alment byggeri med støtte fra Landsbyggefonden. Listen er udtømmende.
Gebyrer
|
Maksimalsats
|
Bidrag |
0,27 pct. af pantebrevshovedstolen |
Stiftelsesprovision |
1 pct. af pantebrevshovedstolen |
Lånesagsgebyr |
5.000 kr. pr. lån |
Aconto-gebyr |
2.500 kr. pr. acontoudbetaling |
Ændringsgebyr |
1.000 kr. ved ændring af lånetilbud |
Kursskæring |
0 pct. |
Profilskiftegebyr |
0 kr. |
Kurtage ved udbetaling af lån |
0,15 pct. af kursværdien |
Tabel 2
Maksimalsatser ved konvertering af eksisterende lån og kommende refinansieringer. Satserne gælder støttede almene lån og lån med støtte fra Landsbyggefonden. Listen er udtømmende.
Gebyrer
|
Maksimalsats
|
Bidrag |
0,27 pct. af den oprindelige pantebrevshovedstol |
Indfrielsesgebyr |
300 kr. pr. lån |
Lånesagsgebyr |
5.000 kr. pr. lån
(dog 7.000 kr. pr. nyt lån, der erstatter flere eksisterende lån)
|
Kurtage ved fastforrentede lån |
0,15 pct. af kursværdien |
Kursskæring ved refinansiering af rentetilpasningslån og enhver omlægning af lån |
0,20 kurspoint |
Gebyr for sagsekspedition vedr. tinglysning, rykning mv. |
5.000 kr. |
Godtgørelsesrente ved straksopsigelse |
Fastsættes efter kreditinstitutternes normale vilkår |
Fastkursaftaler ved optagelse af nyt lån |
Fastsættes efter kreditinstitutternes normale vilkår |